Sono state diversi i rilevamenti della Conferenza dei Servizi sul progetto per il nuovo stadio San Siro. Nel mirino non solo le volumetrie raddoppiate rispetto a quanto previsto dal PGT (tema già emerso nelle scorse settimane), ma anche i costi dell’impianto.
Nei pareri allegati all’ok condizionato della Conferenza dei Servizi, infatti, la Direzione Tecnica del Comune di Milano sottolinea anche i costi dello stadio. “Non conoscendo i costi parametrici utilizzati, abbiamo fatto qualche ricerca sui siti per trovare costi medi a posto spettatore per 29 impianti – si legge nel parere -. La media sui 29 impianti è di 3.600 euro a posto. Tale medie comprende anche due impianti ‘costosissimi’ (Wembley e Arsenal) che hanno costi tra i 9.000 e i 12.000 euro a posto. Tutti gli altri impianti sono di poco sopra i 3.000 euro a posto. Spesso nei costi compare anche l’acquisto dell’area oggetto di edificazione. Il nuovo San Siro avrebbe un parametro di circa 8.400 euro a posto. L’Allianz Stadium della Juventus è sui 4.000 euro a posto rivalutato ad oggi”.
Nei documenti, infatti, compare che il “comparto stadio” avrà un costo di 505.803.000 euro, al netto dell’Iva, che diviso per i 60mila spettatori di capienza previsti porta così ad una spesa di circa 8.400 euro per posto.
Secondo quanto riportato nel Report Calcio 2019 della Figc, dal 2008 al 2018 in Europa sono stati costruiti complessivamente 163 nuovi impianti, con un costo complessivo di oltre 19 miliardi di euro per 4,6 milioni di nuova capienza complessiva e una media di 116,7 milioni di euro e 28.753 posti a sedere a stadio. Il costo medio per seggiolino è stato così pari a 4.060 euro, in linea con le rilevazioni della Direzione Tecnica del Comune di Milano.