J Village Juventus alla Continassa: sarà pronto entro il 30 giugno 2017

J Village Juventus alla Continassa. Sarà pronto entro il 30 giugno 2017 il nuovo J Village costruito dalla Juventus nell’area della Continassa accanto allo stadio ed al museo bianconero….

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J Village Juventus alla Continassa. Sarà pronto entro il 30 giugno 2017 il nuovo J Village costruito dalla Juventus nell’area della Continassa accanto allo stadio ed al museo bianconero. Sono previsti sei insediamenti con un investimento di 100 milioni di euro su una superficie di 148.700 metri quadrati sulla quale sorgeranno il JTC (Juventus Training Center, su 59.500 mq), nuovo centro di allenamento della prima squadra, con 4 campi di gioco di cui uno in erba sintetica, e dove avranno sede anche il centro media, la nuova sede della Juventus (che costera’ “tra i 13 e 14 milioni di euro”, come ha spiegato Mazzia), il J Hotel (155 camere – di cui 32 costantemente al servizio della Juventus -, 2 ristoranti, bar e diverse aree per eventi e banchetti), la Scuola Internazionale ISE (International School of Europe, basata sul programma britannico) e il Concept Store. Completano l’insediamento una centrale energetica e le opere di urbanizzazione a servizio dell’area.

Rispetto al progetto iniziale, la principale novita’ consiste nel fatto che, dopo aver ricevuto l’autorizzazione dalla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio del Comune e della Provincia di Torino, la Juventus ha deciso di realizzare la propria sede all’interno della Cascina Continassa, edificio risalente agli inizi del Settecento che ha subito negli ultimi decenni un rapido e parzialmente irrecuperabile degrado. “Questo e’ un passo importante per noi – ha commentato l’amministratore delegato della Juventus, Aldo Mazzia -. Il progetto non e’ nient’altro che la logica evoluzione della decisione di aver investito in questo stadio”.

“Non potevamo permetterci di avere di fronte allo stadio una zona abbandonata e degradata da anni. L’obiettivo e’ stato anche quello di concentrare la nostra societa’ in un unico sito e la concentrazione di gran parte delle attivita’ in questa zona apportera’ miglioramenti importanti. Il sottoprodotto e’ quello di dedicare Vinovo solo al settore giovanile: vogliamo avere li’ la prima Football Academy italiana”.

Mazzia ha inoltre aggiunto che “questo progetto attira investimento per 100 milioni di euro e sara’ in grado di generare un notevole numero di posti di lavoro, almeno 300-350. Un aspetto da valutare in maniera positiva”. Il 30 giugno 2015 e’ stato costituito il “Fondo J Village”, e la Juventus ha sottoscritto l’atto di apporto con la societa’ di Gestione Accademia S.p.A., societa’ di gestione del risparmio che appartiene all’elvetica Banca del Sempione.

Accademia ha la responsabilita’ del fondo e si occupa della gestione del progetto. Il programma dei lavori prevede la consegna di tutte le opere entro il 30 giugno 2017. Dal mese di agosto sono iniziati i lavori di allestimento del cantiere che prevede, entro fine ottobre, l’inizio dei lavori per le opere di urbanizzazione e, entro dicembre, il completamento dei lavori di messa in sicurezza e bonifica strutturale della Cascina Continassa.

I dettagli. Come noto e già registrato da C&F la Juventus ha acquistato per 11,7 milioni dal Comune di Torino i diritti di superficie per 99 anni sui 176mila metri quadrati dell’area (di cui 38mila edificabili). La titolarità di gran parte di quei terreni, per l’esattezza 148.700 metri quadrati (34.830 edificabili), valutata 24,1 milioni da una perizia indipendente, è stata conferita al fondo J Village. Ciò ha fatto subito emergere una plusvalenza da 10 milioni – i 24,1 della stima meno i 14 spesi dal club includendo i costi di progettazione e avviamento – che verrà iscritta nel bilancio 2015-16. La Continassa rappresenta poi un ulteriore passo per la crescita e la differenziazione dei ricavi. Contabilmente, infine, l’attività finanziaria porterà anche ad una diminuzione dell’indebitamento della società.